Domy na sprzedaż Łukta

Opis oferty

Dogodna lokalizacja, zadbany ogród, dom główny oraz duży garaż z
częścią mieszkalną to tylko kilka zalet tej
nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w
Łukcie, przy ul. Jabłoniowej.

Lokalizacja:
Łukta to gminna miejscowość położona w zachodniej
części województwa warmińsko-mazurskiego, w środkowo-wschodniej
części powiatu ostródzkiego. Łukta ma charakter
rolniczo-turystyczny, posiada liczne walory przyrodnicze i
krajobrazowe sprzyjające rozwojowi turystyki, w tym agroturystyki.
Odległość od Ostródy wynosi około 14 km zaś od Olsztyna około
26 km. Przez miejscowość przebiegają dwie drogi wojewódzkie nr 530
i 531. Otaczająca przyroda zachwyca rozległymi terenami leśnymi,
idealnymi na spacery i rekreację.

Nieruchomość położona na niewielkim osiedlu domków
jednorodzinnych, w urokliwym miejscu, wśród lasów, w odległości
około 500 m w linii prostej od jeziora Isąg. W okolicy znajdziemy
wszystkie udogodnienia począwszy od sklepów, po pocztę, fryzjera a
skończywszy na restauracji. Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi
wygodna asfaltowa droga.
 
Działka:
Działka o powierzchni 2684 m² urzeka starannie zadbanym ogrodem z
licznymi tujami, krzewami oraz idealnie skoszoną trawą.
Na działce znajduje się dodatkowo altana przystosowana na rodzinne
biesiadowanie oraz masywna wędzarnia do przyrządzania własnych
wędlin i ryb.

Całość jest ogrodzona - front działki otacza solidne, drewniane
ogrodzenie, a reszta działki jest zabezpieczona siatką na słupach
stalowych i podmurówce. Główna brama wjazdowa jest automatyczna
drewniana.
 
Główny dom mieszkalny:
Dom o powierzchni użytkowej netto 130,5 m² (pow. całkowita 203,50 m
k2) został wybudowany w 2011 roku z bloczku komórkowego Ytong, co
gwarantuje jego trwałość, energooszczędność i doskonałą
izolację termiczną. Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z:

Parter:
• przestronny salon z kominkiem, z salonu można wyjść na
przylegający sporych rozmiarów taras;
• oddzielna jadalnia;
• widna, oddzielna kuchnia wyposażona w  sprzęt AGD;
• osobna toaleta,
• wiatrołap;
• kotłownia z wyjściem na ogród.
 
Piętro:
• 4 sypialnie każda z wyjściem na balkon,
• duża łazienka z wanną.
 
Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji.
 
Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom
docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony
wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne
drewniane dębowe.
 
Budynek garażowo - gospodarczy z częścią mieszkalną
Budynek o powierzchni użytkowej około 100 m² został wybudowany w
2011 roku w technologii murowanej. Budynek jest dwukondygnacyjny i
składa się z:

Parter:
• jedno duże pomieszczenie garażowe na 2 samochody osobowe;
• jedno pomieszczenie garażowe na 1 samochód osobowy;
• pomieszczenie gospodarcze - skład opału;
• jedno duże pomieszczenie gospodarcze na warsztat/pracownię;
• wiatrołap.
 
Piętro:
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon;
• łazienka z prysznicem;
• sypialnia z garderobą.
  
Na podłogach w pomieszczeniach płytki lub panele, okna PCV, dom
docieplony warstwą styropianu, stropy Terriva, dach docieplony
wełną mineralną, na dachu blachodachówka, schody wewnętrzne
drewniane sosnowe.

Ogrzewanie:
Dom główny jest ogrzewany za pomocą kotła na pellet i ekogroszek
(wiek około 4 lata). System ogrzewania podłogowego rozprowadzony
jest w kuchni i przedpokoju na parterze oraz w łazience na piętrze.
Woda jest podgrzewana zarówno przez kocioł, jak i bojler. Dodatkowe
źródło ciepła stanowi kominek z systemem rozprowadzania ciepła na
salon.
 
Media:
Woda: z sieci gminnej
Kanalizacja: z sieci gminnej
 
Atuty nieruchomości:
• przemyślany układ pomieszczeń - aż 6 pokoi w budynku
głównym;
• dodatkowy budynek gospodarczo - garażowy z częścią mieszkalną
idealny dla letników lub dzieci;
• przestronny ogród z możliwością aranżacji według własnych
potrzeb,
• cicha i spokojna okolica,
• dobre połączenia komunikacyjne,
• bliskość jeziora i dużych kompleksów leśnych;
• idealny jako dom letni, pod agroturystykę lub do codziennego
użytkowania dla wielopokoleniowej dużej rodziny.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie
telefonicznym, gdzie zobaczysz wszystkie atuty tego miejsca!

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
 
Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości - zapraszamy do współpracy!
 
Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)